Compass Property Sales – Balanço de Final de Ano de 2021
Ao aproximarmo-nos do final do ano, gostamos de fazer uma breve reflexão sobre os últimos 12 meses e partilhar as nossas observações e previsões para o mercado imobiliário do Algarve.
Era uma suposição generalizada, quando entrámos no segundo confinamento nacional português em meados de janeiro de 2021, que a situação teria repercussões prejudiciais no mercado imobiliário algarvio. No entanto, nem os mais otimistas poderiam ter previsto o quão dinâmico o mercado se manteria ao longo do ano. As restrições de viagem, particularmente na primeira metade do ano, fizeram com que dependêssemos mais dos residentes permanentes para serem os compradores de imóveis, e eles certamente não desiludiram. Com o avançar do ano e o alívio das restrições, começámos também a ver um aumento da atividade por parte daqueles que finalmente podiam voltar a viajar para Portugal, e os nossos objetivos de vendas da empresa para 2021, elaborados ainda antes do início da pandemia, foram atingidos no início de setembro. Curiosamente, tivemos quase a mesma quantidade de vendas de moradias isoladas que de apartamentos este ano, destacando as tendências de compra para propriedades maiores e mais espaçosas.
Apenas 3 dias antes do Natal e após um ano de vacinações, reforços e restrições, o governo português anunciou ontem medidas imediatas e adicionais para combater a propagação de mais uma variante. Por mais frustrante e prejudicial que seja a constante alteração de regras e regulamentos, o que este ano demonstrou, contudo, é que há uma verdadeira determinação das pessoas em tentar funcionar o mais normalmente possível. De facto, durante os meses mais quentes, quase se poderia ser perdoado por assumir que estávamos a regressar a algum grau de normalidade, à medida que os restaurantes, bares, cafés, campos de golfe, clubes de saúde e centros comerciais se enchiam. Apesar das consequências da Covid, a confiança no mercado imobiliário não mostra sinais de diminuir à medida que entramos em 2022. Exatamente como tínhamos nesta mesma altura no ano passado, estamos a receber contactos sólidos de compradores, particularmente de toda a Europa, que estão a planear visitar o Algarve assim que as restrições aliviarem mais uma vez. Todos os indicadores apontam para mais um ano forte para as vendas de imóveis no Algarve, esperando-se que os preços subam devido à contínua procura elevada, combinada com uma escassez de imóveis. Como resultado, procuramos imóveis adicionais de qualidade para venda no Sotavento e no Algarve Central para adicionar à nossa impressionante carteira. Na Compass Property Sales, oferecemos pacotes de marketing feitos à medida e adaptados aos proprietários individuais de imóveis, respondendo a requisitos individuais, incluindo visitas, abordagem, marketing, etc. Na Compass Property Sales, oferecemos uma avaliação e consultoria de imóvel gratuita e sem compromisso a todos os proprietários, pelo que não hesite em contactar-nos se estiver a considerar vender o seu imóvel.
Finalmente, a Sandra, a Tanja e eu próprio gostaríamos de aproveitar a oportunidade para desejar a todos vós um Feliz Natal e um Ano Novo muito saudável, feliz e próspero.
Paul Greenhalgh