No in\u00edcio de julho de 2020, uma nova ag\u00eancia imobili\u00e1ria abriu portas no Sotavento Algarvio, a apenas 300 metros da rotunda do “Sail”, na entrada de Tavira. A Compass Property Sales \u00e9 uma ag\u00eancia imobili\u00e1ria independente e totalmente licenciada, focada na venda de im\u00f3veis residenciais no Sotavento Algarvio e no Algarve Central. Envi\u00e1mos o nosso rep\u00f3rter para conversar com uma das propriet\u00e1rias, Sandra Swoboda, para saber um pouco mais sobre a nova empresa.<\/p>\n\n\n\n
Bom dia, Sandra. A minha primeira pergunta \u00e9: quantas pessoas trabalham na Compass Property Sales?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Bom dia e bem-vindo ao nosso novo escrit\u00f3rio. Atualmente, somos tr\u00eas pessoas a tempo inteiro: eu, o Paul Greenhalgh \u2013 meu s\u00f3cio \u2013 e a Tanja Hellmund, que trabalhou lado a lado comigo no Algarve ao longo de toda a minha carreira no imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n Obviamente, h\u00e1 muitas nacionalidades diferentes a comprar e vender im\u00f3veis no Algarve. Quantos idiomas s\u00e3o falados na Compass?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Sim, como todos sabemos, o Algarve \u00e9 muito cosmopolita e, felizmente, entre n\u00f3s falamos quatro l\u00ednguas fluentemente: ingl\u00eas, alem\u00e3o, portugu\u00eas e franc\u00eas.<\/p>\n\n\n\n A maioria das ag\u00eancias imobili\u00e1rias no Algarve tende a concentrar-se numa s\u00f3 regi\u00e3o. Por que raz\u00e3o decidiram focar-se tanto no Sotavento Algarvio como no Algarve Central?<\/strong><\/p>\n\n\n\n A minha carreira no imobili\u00e1rio come\u00e7ou em Tavira e \u00e9 a\u00ed que est\u00e1 o meu cora\u00e7\u00e3o. Tendo vendido im\u00f3veis em Tavira e por toda a regi\u00e3o durante 14 anos, conhe\u00e7o a \u00e1rea e o mercado imobili\u00e1rio extremamente bem e foi a\u00ed que decidimos instalar o escrit\u00f3rio principal. O Paul, no entanto, vendeu im\u00f3veis em todo o Algarve Central desde 2000, por isso, quando cri\u00e1mos a empresa, tamb\u00e9m quisemos capitalizar a sua experi\u00eancia e paix\u00e3o pela venda de im\u00f3veis nessa zona. Assim, acord\u00e1mos que as \u00e1reas de Loul\u00e9, Almancil, S\u00e3o Br\u00e1s de Alportel, Santa B\u00e1rbara de Nexe e Estoi seriam tamb\u00e9m um foco para a empresa.<\/p>\n\n\n\n Mencionou que o vosso escrit\u00f3rio principal \u00e9 em Tavira. T\u00eam mais algum?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Sim, temos. Fica em Loul\u00e9, mas \u00e9 um escrit\u00f3rio puramente administrativo. \u00c9 utilizado sobretudo para nos permitir coordenar de forma r\u00e1pida e eficiente com os nossos clientes do Algarve Central.<\/p>\n\n\n\n A maioria das ag\u00eancias imobili\u00e1rias em Tavira parece estar localizada no centro da cidade. Por que raz\u00e3o escolheram este local perto da rotunda do “Sail” para o vosso escrit\u00f3rio principal?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Para ser honesta, inicialmente procur\u00e1mos no centro de Tavira, mas os escrit\u00f3rios e lojas dispon\u00edveis eram bastante pequenos e est\u00e1vamos determinados a ter um espa\u00e7o mais moderno e amplo para acomodar os nossos planos de crescimento da empresa. Encontr\u00e1mos esta unidade vazia, vimos o potencial e trat\u00e1mos de a renovar e mobilizar at\u00e9 se transformar no escrit\u00f3rio que v\u00ea agora.<\/p>\n\n\n\n J\u00e1 conclu\u00edram todas as obras que pretendiam fazer no escrit\u00f3rio?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Quase. Temos mais algumas ideias que queremos implementar internamente nos pr\u00f3ximos meses e ainda estamos \u00e0 espera que os nossos letreiros exteriores de grande dimens\u00e3o sejam fabricados. Atualmente, temos apenas as faixas fixas nas janelas e portas do escrit\u00f3rio com o nome da empresa, pelo que a sinal\u00e9tica exterior \u00e9, naturalmente, muito importante.<\/p>\n\n\n\n Parece ter bastante tr\u00e1fego de passagem por aqui, n\u00e3o \u00e9?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Sim, bastante, pois esta \u00e9 uma das principais estradas de sa\u00edda de Tavira. Devido \u00e0 vasta \u00e1rea de vendas que cobrimos, tamb\u00e9m quer\u00edamos uma localiza\u00e7\u00e3o de f\u00e1cil acesso, n\u00e3o apenas para os nossos clientes do Sotavento Algarvio, mas tamb\u00e9m para os do Algarve Central. Como percebeu quando chegou, uma das maiores vantagens que temos \u00e9 o facto de os visitantes da Compass poderem estacionar mesmo \u00e0 porta do escrit\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n Al\u00e9m do tr\u00e1fego de passagem, de que outras formas est\u00e3o a atrair neg\u00f3cio?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Em todas as oportunidades poss\u00edveis, estamos a promover o nosso website, lan\u00e7ado recentemente, atualizado diariamente e muito f\u00e1cil de usar, em www.compasspropertysales.com<\/a>, que mostra os im\u00f3veis que temos para venda diretamente dos propriet\u00e1rios. Ao mesmo tempo, estamos a aumentar a exposi\u00e7\u00e3o dos nossos im\u00f3veis, anunciando-os em v\u00e1rios portais imobili\u00e1rios internacionais de grande visibilidade, incluindo o Zoopla e o PrimeLocation. Al\u00e9m do marketing digital, tamb\u00e9m reconhecemos a import\u00e2ncia da publicidade em jornais e revistas locais, pelo que continuaremos a divulgar o nome da Compass Property Sales e a anunciar os nossos im\u00f3veis para venda nessas publica\u00e7\u00f5es. Em setembro, organizaremos o primeiro de muitos encontros exclusivos para convidados (manh\u00e3s de caf\u00e9 ou tardes de vinho \u2013 ainda n\u00e3o decidimos \u263a), onde convidaremos um pequeno grupo de pessoas da comunidade local ao nosso escrit\u00f3rio para um encontro informal para conversar sobre Tavira, as novidades e quaisquer quest\u00f5es relacionadas com o imobili\u00e1rio que surjam, na esperan\u00e7a de que isto tamb\u00e9m ajude a gerar novos neg\u00f3cios. At\u00e9 agora, no entanto, tem sido a rea\u00e7\u00e3o positiva que recebemos atrav\u00e9s do passa-palavra que mais tem ajudado o nosso neg\u00f3cio e estamos muito gratos por isso. A reputa\u00e7\u00e3o \u00e9 extremamente importante para o Paul e para mim, e tendo trabalhado no setor imobili\u00e1rio algarvio durante 20 e 14 anos respetivamente, temos a sorte de ter conhecido muitas pessoas ao longo dos anos que est\u00e3o interessadas em recomendar-nos a clientes que procuram comprar e vender im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n Sentiram-se apreensivos ao abrir a Compass Property Sales com tudo o que se passa com a Covid-19 e o Brexit?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Bem, quando decidimos abrir a Compass, a Covid-19 ainda n\u00e3o tinha chegado \u00e0s manchetes, por isso n\u00e3o teve qualquer influ\u00eancia no momento da abertura, e j\u00e1 lidamos com o Brexit h\u00e1 4 anos, pelo que estamos habituados \u00e0s quest\u00f5es que isso levanta. Sempre que se abre uma nova empresa, h\u00e1 certamente desafios a enfrentar, mas enquanto equipa temos a experi\u00eancia, o conhecimento e a determina\u00e7\u00e3o para garantir que a Compass seja bem-sucedida.<\/p>\n\n\n\n Qual pensa que ser\u00e1 o efeito nas vendas de im\u00f3veis devido \u00e0s quest\u00f5es atuais da Covid-19 e do Brexit?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Durante o confinamento devido ao coronav\u00edrus, chegaram menos visitantes ao Algarve e, naturalmente, isto teve um impacto nas vendas de im\u00f3veis. No entanto, sabemos que as vendas continuaram durante este per\u00edodo e, mais tranquilizadoramente, a quantidade de transa\u00e7\u00f5es de venda continuou a aumentar. Contudo, se houver uma segunda vaga de Covid-19 na Europa, sem se saber a gravidade ou a rea\u00e7\u00e3o dos v\u00e1rios governos, \u00e9 dif\u00edcil prever o efeito que isto ter\u00e1 nos pre\u00e7os dos im\u00f3veis e nas vendas no futuro. Quanto \u00e0s quest\u00f5es relacionadas com o Brexit, sentimos que as pessoas j\u00e1 aceitaram o impacto da decis\u00e3o. Claro que o Brexit pode dissuadir alguns brit\u00e2nicos de comprar im\u00f3veis na Europa que anteriormente o teriam considerado, mas acho que n\u00e3o ser\u00e3o muitos.<\/p>\n\n\n\n E, por fim, h\u00e1 algo que gostaria de dizer aos leitores para ajudar o vosso neg\u00f3cio?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Bem, sim, absolutamente. Embora tenhamos uma boa quantidade de im\u00f3veis em constru\u00e7\u00e3o para venda na nossa carteira, temos atualmente v\u00e1rios compradores ativos que procuram im\u00f3veis conclu\u00eddos, novos ou de revenda. Procuramos, por isso, todos os tipos de im\u00f3veis para venda em Tavira e arredores, noutras localidades costeiras, bem como moradias isoladas, casas e quintas em locais mais rurais em qualquer ponto do Sotavento Algarvio. Na Compass Property Sales, oferecemos uma avalia\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel completamente gratuita e sem compromisso. Por isso, se algum dos seus leitores estiver a pensar vender o seu im\u00f3vel, por favor contacte-nos atrav\u00e9s do e-mail ou n\u00famero de telefone abaixo e teremos todo o prazer em discutir a melhor forma de o ajudar. Em alternativa, o nosso hor\u00e1rio de funcionamento \u00e9 das 9h00 \u00e0s 17h30 nos dias \u00fateis, por isso, se passar por c\u00e1, sinta-se \u00e0 vontade para entrar para um caf\u00e9 e uma conversa.<\/p>\n\n\n\n Sandra Swoboda<\/p>\n\n\n\n Managing Partner<\/p>\n\n\n\n Compass Property Sales<\/p>\n\n\n\n Rua de Santo Estev\u00e3o, N\u00ba 25A, 8800-386 Tavira<\/p>\n\n\n\n Tel: +351 281 323 876<\/a><\/p>\n\n\n\n